1 160 000 €

Résidence « Villa Verde » : L'Élégance Bi-Familiale AAA à Keispelt

Découvrez la Résidence « Villa Verde », une nouvelle construction bi-familiale alliant esthétique raffinée, finitions haut de gamme et performances environnementales exceptionnelles.

Cette résidence est certifiée Classe Énergétique Triple A (AAA), vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie substantielles.

Idéalement située à Keispelt (Commune de Kehlen), le projet bénéficie d'une infrastructure complète et d'un cadre de vie très recherché.
Kehlen se positionne au cœur du Luxembourg, à la périphérie directe de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique, desservi par l’A6, vous place à mi-chemin entre la Capitale et Arlon.
Grâce au développement constant de ses commerces (hypermarchés à proximité) et à l’excellent réseau de transport en commun (notamment vers l’École Européenne de Mamer), cet appartement représente un investissement d'avenir idéal.

Ce magnifique penthouse-duplex se trouve au premier et dernier étage avec accès directe par l'ascenseur et il s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les champs et forêts environnants.

Il se compose comme il suit:
- entrée
- spacieux living avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 27m2
- WC séparée
- trois chambres à coucher ( possibilité de faire 4 chambres à coucher
- salle de bains
- débarras

Les finitions sont pensées pour le luxe et la modernité. Chaque appartement est équipé de série :

- pompe à chaleur avec chauffage au sol
- VMC double flux
- panneaux solaires photovoltaïques
- fenêtres avec triple vitrage
- stores électriques
- sols avec carrelage ou parquet massif (valeur fourniture 70 EUR TTC)
- sanitaires de Duravit
- douche italienne avec paroi de douche
- vidéophone
- possibilité d'installer un système domotique (en supplément).

Informations Pratiques :
* Personnalisation : Les plans peuvent être adaptés aux besoins et préférences des futurs propriétaires.
* TVA Réduite : Le prix annoncé comprend la TVA au taux super-réduit de 3 % et 17 %, sous réserve de remplir les conditions légales.
* Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +352 691 761591 ou par email à info@lloyd.lu.

• 3 Chambres
• 2 Salles de bains / toilettes
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Terrasse
• 1 Cave
• 1 Parking intérieur

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