1 920 760 €

Superbe maison neuve haut de gamme libre des trois côtés à Capellen

Découvrez cette magnifique maison neuve, libre des trois côtés, aux finitions haut de gamme et au design raffiné. Idéalement située dans un nouveau lotissement calme et résidentiel à Capellen, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Érigée sur un terrain de 3,53 ares, cette maison offre une généreuse surface habitable de +/- 234 m², répartie sur plusieurs niveaux :
* Sous-sol : Cave et local technique.
* Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin, une cuisine séparée et entièrement équipée, des toilettes séparées et un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures.
* Premier étage : Un hall de nuit, une chambre principale avec sa propre salle de douche en suite, trois autres chambres à coucher et une salle de bains complète avec baignoire.
* Deuxième étage : Une grande chambre supplémentaire, un espace de loisirs polyvalent avec un accès à une superbe terrasse sur le toit et une salle de douche.

Cette maison a été conçue avec des matériaux et des équipements de premier choix pour garantir un confort optimal :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur.
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC).
* Panneaux solaires (possibilité de raccorder un système photovoltaïque).
* Triple vitrage isolant.
* Volets électriques.

Située dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie d'un accès facile
* Aux commerces et transports publics.
* À l'École européenne.
* Aux axes routiers principaux.

Le prix affiché est soumis à une TVA de 3 %, sous réserve de remplir les conditions légales requises.

Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
* Email : info@lloyd.lu
* Téléphone : +352 27 76 15 91 / +352 691 76 15 91

• 5 Chambres
• 1 Hall d'entrée
• 1 Cuisine
• 1 Séjour
• 2 Garages
• 1 Toilettes
• 2 Terrasses
• 1 Terrain
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Cave
• 1 Local technique

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